Реализация имущества – это название процедуры банкротства, в ходе которой Арбитражный управляющий осуществляет свои функции по выявлению и реализации имущества должника, готовит финансовый анализ имущественного положения, а также обосновывает добросовестность должника в целях освобождения его от обязательств, при наличии всех необходимых условий.

Реализация имущества должника является одним из наиболее востребованных и используемых видов банкротства, поскольку именно по итогам ее проведения должник освобождается от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами.

Процедура реализации вводится не только в том случае, если у Вас нет достаточного официального дохода, позволяющего реструктурировать задолженность, но и в случаях несоблюдения вами ранее утвержденного судом плана реструктуризации долгов.

Для того, чтобы в первом же заседании была сразу введена процедура реализации, необходимо мотивированно обосновывать необходимость введения реализации минуя лишние 4-6 месяцев на промежуточную процедуру реструктуризации.

Основное преимущество реализации имущества очевидно – это законное освобождение от долгов, за исключением тех, которые не могут быть списаны в силу закона.

Сроки реализации имущества?

В случае отсутствия у должника имущества, подлежащего реализации, процедура пройдет быстрее. Дело в том, что чем больше у должника имущества, тем больше времени может занять его непосредственная реализация, поскольку это поэтапный процесс, включающий в себя, помимо прочего, выявление и инвентаризацию имущества, подготовку положений о порядке реализации и начальной стоимости имущества и утверждение их судом, проведение собраний кредиторов, торгов с последующим распределением конкурсной массы.

Важно подчеркнуть, что стоимость реализованного имущества не обязательно должна быть эквивалентной сумме долгов. Чаще всего в рамках процедуры реализации у должника и вовсе нечего реализовывать. Однако это не служит основанием для не освобождения его от долгов.

Таким образом, в случае отсутствия у должника имущества подлежащего реализации, сроки ее проведения обычно составляют 6 месяцев, а в случае наличия такого имущества – 6-10 месяцев.

Имущество, которое НЕ будет реализовано в рамках процедуры банкротства?

- единственное жилье (за исключением тех объектов недвижимости, которые являются предметом залога/ипотеки);

* под понятием единственное жилье подпадает не только квартира или дом, но и земельный участок, на котором он расположен.

- предметы обихода и вещи индивидуального пользования (одежда, средства личной гигиены и т.п.)

- предметы и животные не используемые для коммерческой деятельности (домашний скот, пчелы, а также хозяйственные сооружения, необходимые для их содержания);

- минимальный прожиточный минимум должника и лиц, находящихся на его иждивении;

Если у должника имеется доля в собственности или общее совместное имущество супругов, то такое имущество тоже может быть реализовано. В этом случае кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.